1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
千代田区
214.9万円/㎡
前年比+1.3%
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マートルコート麹町
東京都千代田区九段南三丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
17,699万円
220.1万円/㎡
12,590
15,996
19,401
22,807
AI査定結果
推定相場価格
17,699万円
220.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,996万円〜19,401万円
198.9万円/㎡〜241.3万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月11日
マートルコート麹町
16,980万円（211.2万円/㎡）/ 8階 / 80.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は187.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 16,980万円 | 211.2万円 | 8階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/06 | 15,900万円 | 195.0万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 16,900万円 | 207.3万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 17,300万円 | 212.2万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 13,900万円 | 150.5万円 | 4階 | 92.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 14,600万円 | 181.6万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 14,100万円 | 152.7万円 | 4階 | 92.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は207.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | マートルコート麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅3分 | 16,980万円 | 211.2万円 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セントラルプラザ 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅1分 | 14,900万円 | 204.8万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 南西 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2024/12/30 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 13,490万円 | 184.7万円 | 73.03㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 15,380万円 | 223.2万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 21,000万円 | 262.2万円 | 80.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 12,500万円 | 164.9万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、千代田区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は千代田区の平均と比較して1.7%割安です。